夫妻分居期间,一方出资购买房屋,该房屋是否属于夫妻共同财产?一、不属于共同财产的情形在分居期间获得的财产,只要夫妻双方之间无婚内财产协议约定,那么根据婚姻法的规定,该收入也属于夫妻共同财产,故在分居期间以该收入购买的房屋,应当属于夫妻共同财产;如果在分居前,双方已经就分居期间所得财产进行了协商,约定...
夫妻分居期间,一方出资购买房屋,该房屋是否属于夫妻共同财产?
一、不属于共同财产的情形
在分居期间获得的财产,只要夫妻双方之间无婚内财产协议约定,那么根据婚姻法的规定,该收入也属于夫妻共同财产,故在分居期间以该收入购买的房屋,应当属于夫妻共同财产;如果在分居前,双方已经就分居期间所得财产进行了协商,约定分居期间双方所得财产为个人财产而非共同财产,应当认定为个人财产。
二、在分割时,房屋应当归出资方所有,给予另一方相应补偿。
如果认定分居期间一方购置房屋属于夫妻共同财产,但是在具备分配上,我们认为根据《最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知》第四条:“夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方”的规定,应当由出资方享有房屋所有权,然后给予另一方相应补偿,至于具体补偿数额,法院可能会考虑双方对于房屋的贡献情况予以出资方多分。
三、分居期间夫妻一方出资购房,登记在夫妻双方及子女名下,法院根据对房屋贡献程度,判决出资方多分。
四、分居期间夫妻一方借全款购买的房屋,法院判决该房屋归出资人所有,相关债务由出资人个人承担。
五、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
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