杭州市及时雨调查公司

如果房贷未还完，离婚后按揭主方放弃房子并转让给另一方，为了保证另一方能够继续缴纳按揭房的款项，可以采取以下措施：

协商达成书面协议：双方可以协商达成书面协议，明确房屋所有权归属另一方，并规定另一方有义务按照按揭协议继续缴纳按揭款项。

办理房屋过户手续：在协商达成一致后，需要到当地房地产交易中心办理房屋过户手续，将房屋所有人更改为另一方。在过户过程中，需要提供相关证明材料，如离婚证书、离婚协议、按揭合同等。

确认按揭款项的缴纳方式：双方可以协商确认按揭款项的缴纳方式，如是否需要一次性缴纳剩余按揭款项或在一定期限内分批缴纳。确认后，可以在协议中明确规定缴纳方式和期限，以及逾期缴纳的违约责任等。

办理银行变更手续：在过户手续完成后，需要到贷款银行办理变更手续，将按揭贷款人变更为另一方。银行会要求提供相关证明材料，如房屋过户证明、双方身份证明、收入证明等。

需要注意的是，以上措施仅是保证另一方能够继续缴纳按揭房款的基本步骤。在实际操作中，还需要根据具体情况考虑其他因素，如房屋价值、按揭期限、双方经济状况等。因此，建议在协商前咨询专业律师或房地产中介机构的意见，以确保协议和过户手续的合法性和有效性。