杭州市及时雨调查公司

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问：若离婚协议中约定房产归一方所有，但未办理过户，复婚后该约定还有效吗？

答：约定有效，可以要求对方按照协议约定配合过户。

协议离婚后又再复婚的，之前的离婚协议中有关财产分割的约定仍然是有效的。当然，如果双方再婚后对财产有其他约定的，应尊重在后协议的约定。

夫妻双方签订的离婚协议，是附生效条件的民事法律行为，该协议产生法律效力的前提是夫妻离婚，双方在婚姻登记机关确认解除婚姻关系后，该离婚协议产生法律效力。离婚协议生效后，应当按照协议中对财产的约定确定财产的归属，即使双方以后复婚，也不会改变原约定的财产性质，不会将个人财产转化为夫妻共同财产。

实践中，常常出现协议离婚后，一方并未交付离婚协议中约定的赠与房屋，也未办理变更登记手续，在此期间两人又复婚，有人会认为两人重归于好了，房屋不用过户了，这种想法是不对的。因离婚协议已经生效，若赠与人不履行过户义务，则构成违约，另一方有权请求法院判令其履行房屋过户义务，赠与人对房屋所做的再处置也是无效的。

法条链接：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十三条 离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。