杭州市及时雨调查公司

【导语】夫妻双方分居期间，女方借款购房，是共同财产吗?我们一起来通过一则案例学习一下。

【情景案例】

2008年1月，董某与金某经人介绍认识，半年后登记结婚，婚后金某生了一个女儿。董某来自北方，金某则是南方人，两人因饮食、生活习惯等问题，两人互不迁就，经常因小事吵架。

2013年1月，金某带着女儿一起回娘家生活，两人开始分居，董某每到周末会前来探望女儿，其他时间双方再无联系。2014年8月，金某向朋友借款15万元，用于购买房屋，交易总价为40万元。

2016年11月，董某向法院提起离婚诉讼，认为婚后收入均由金某保管，故要求分割该房屋。金某则认为，董某没有出过一分钱，房屋与董某无关。

请问：金某的说法成立吗？

【杨律分析】

在婚姻关系中，夫妻双方未就共同财产进行特别约定，任何一方在婚姻存续期间出资购房都应认定为夫妻共同财产；一方因共同生活对外举债的，应认定为夫妻共同债务。本案中，虽然金某与董某分居生活，但是二人之间的婚姻关系并没有解除。金某在婚姻关系存续期间购买的房屋，应认定为夫妻共同财产。同时，金某因购房向朋友所借款项15万元，也应认定为夫妻共同债务，由两人共同偿还。

因此，金某的说法是不成立的。

【杨律提示与建议】

在离婚诉讼中，对于夫妻双方而言，如何维护自己的财产权益呢？建议如下：

(1）主张财产分割权的一方，要多方收集财产信息及证据，以证明涉案财产的

存在、价值等，以作为分割的依据。

(2）如果发现对方有转移财产动向的，可以向法院提起诉讼，采取保全措施，及时主张相关权利；在情况非常紧急的情况下，也可以申请诉前财产保全，以维护自身财产权益。

【相关法规】

《民法典婚姻家庭编》

第一千零六十二条 　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：　　

（一）工资、奖金、劳务报酬；　　

（二）生产、经营、投资的收益；　　

（三）知识产权的收益；　

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十九条　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。